Amigos e clientes tem me perguntado sobre as implicações do Coronavirus no investimento com o consórcio. Passei as últimas semanas pensando sobre isso, e agora trago aqui algumas observações importantes para quem já investe com os consórcios, e também para quem estava pensando em começar e resolveu estudar um pouco mais antes de dar este passo.
Se você está caindo aqui de paraquedas e deseja saber como fazer seu dinheiro crescer usando os consórcios de imóveis como ferramenta para lucrar, leia antes as explicações detalhadas no site http://www.investimentoemconsorcio.com.br. Lá eu explico as diversas maneiras de lucrar através dos consórcios imobiliários.
Para quem já investe desta maneira, na prática as coisas não mudaram. Você continua pagando mensalmente suas prestações, participando dos sorteios mensais, contemplando suas cartas de tempos em tempos e vendendo elas com lucro excepcional, ou utilizando o crédito para realizar um bom negócio.
Um detalhe importante neste momento, e que sempre reforço quando estou fazendo uma venda de consórcio, é que a coisa mais importante neste investimento é a regularidade dos pagamentos. O consórcio é a maneira mais lucrativa de investir valores mensais e obter lucros acima da média. Os lucros deste investimento vem principalmente das cartas que contemplamos mais cedo, vendendo-as com ágio considerável sobre o valor que pagamos até a contemplação, mas parte relevante do lucro se dá também pelo fato de que, mesmo nas cartas que demoram para contemplar, não tenhamos perda.
Então, uma condição essencial deste investimento é termos fluxo financeiro capaz de arcar com os prestações mensais, mesmo em momentos críticos como este que estamos passando, onde nossas fontes de renda podem ter diminuído ou até mesmo secado. Antes de investir nos consórcios, uma reserva de emergência ou a garantia de um emprego estável mesmo nas crises é a segurança de que não tenhamos que abandonar nosso consórcio no meio do caminho e perdermos parte do que investimos.
Esta não é a primeira crise que você passará, nem será a última.
Já passei por mais de uma crise ao longo destes quase 20 anos em que invisto com os consórcios. Entre 2014 e 2016, no auge da recessão causada pela pavorosa política econômica do governo, muitos clientes tiveram problemas em manter seus salários ou recuperar seus empregos. Autônomos me diziam que suas vendas ou atendimentos haviam caído para menos da metade do que costumavam ter. Muitos se recuperaram ou possuíam reservas para passar por este período crítico, mas alguns infelizmente tiveram que se desfazer de seus consórcios antes de conseguir lucrar com a contemplação deles.
Senti junto a dor de cada cliente que não conseguiu manter suas cartas andando. Senti a perda que cada cliente teve. Ajudei da melhor forma que pude, buscando compradores para as cartas sem cobrar nenhum tipo de comissão por isto. Para alguns, quando conseguia, eu mesmo acabei adquirindo suas cartas com um desconto menor do que o do mercado, tentando ajudar a minimizar as perdas. Pensava que aqueles clientes estariam muito chateados com a situação, e se estivessem, claro que teriam razão, ninguém gosta de perder dinheiro, principalmente quando já estavam há um bom tempo investindo em busca de lucros.
E aí tive uma surpresa. Aqueles clientes que haviam vendido suas cartas com desconto na crise, pois precisavam de dinheiro imediato para manter suas contas em ordem, me escreviam para agradecer. Diziam basicamente o mesmo: “se não tivesse feito o consórcio alguns anos atrás, nem mesmo este dinheiro que consegui recuperar existiria.”
Descobri que as pessoas que tiveram problemas em manter seus consórcios num momento de crise financeira eram justamente aquelas que não conseguiam fazer reservas regulares de dinheiro para os tempos ruins. E que o consórcio delas, mesmo com prejuízo por ter que se desfazer dele antes da chegada do lucro, ajudou muito a se manterem acima da linha d’água até a crise passar.
Neste momento de Coronavirus tenho tido muito menos clientes passando por situações de aperto. Com o aprendizado da última crise passei a explicar de forma bem mais enfática os riscos de perda ao sairmos do consórcio antes de ser contemplado. As perdas podem chegar a 50% do que investimos. É a única maneira de perder dinheiro com os consórcios, mas é importante saber disso para não cair em uma armadilha que pode ser evitada facilmente. Só o que você precisa é de uma reserva específica para manter o pagamento regular de seus consórcios durante uma eventual crise. Com uma pequena reserva para este fim, você corta o risco de perda e então é só lucros para todos.
Para quem vai começar a investir agora
O investimento em consórcio de imóveis continua sendo a melhor, mais lucrativa, e mais segura maneira de formar patrimônio relevante através do investimento de quantias mensais.
Se você deseja investir com regularidade, o consórcio te dá a ferramenta para automatizar isso. Se você deseja lucros muito acima dos obtidos na renda fixa, o consórcio proporciona isso. Se você deseja segurança, seu dinheiro é usado de acordo com as regras do grupo, possuindo garantias reais no caso de inadimplência de qualquer participante que deixe de honrar seu compromisso depois de ter recebido sua contemplação.
Em situações como as que estamos passando neste momento de Coronavirus, o consórcio continua lá, com seus valores já investidos valendo o mesmo que valiam antes. Enquanto a bolsa de valores despenca, a renda fixa não paga nada e os juros do país desabam ainda mais para tentar dar um alento à economia, o consórcio continua lá, valendo o mesmo. Enquanto até o ouro, reserva de valor tradicional em momentos de crise, cai porque os que o possuem precisam transforma-lo em dinheiro para honrar seus compromissos, o consórcio continua lá, sem quedas.
Então se você possui um valor mensal para investir, deseja obter uma rentabilidade muito superior à de investimentos mais tradicionais, busca segurança na formação de patrimônio de longo prazo, e gostaria de contar com uma boa reserva para garantir uma aposentadoria tranquila, o consórcio é a ferramenta que vai te ajudar a chegar lá.
Conte comigo para te ajudar em todas as etapas deste investimento.
Para adquirir seu consórcio através da Megacombo (sem custos extras) e contar com meu acompanhamento e orientação ao longo de todo seu investimento, basta selecionar a carta que desejas no Portal do Representante, uma página segura que faz parte do sistema da Rodobens, seguindo o link abaixo:
https://representante.rodobens.com.br/megacombo
A compra é feita selecionando o tipo de bem (para investimento, sempre cotas de imóvel) e o valor do crédito desejado (cotas a partir de R$ 80.000). Depois de selecionar o crédito e o prazo (o maior lucro se dá com o prazo mais longo, de 204 meses), basta se cadastrar como “novo cliente”, se esta for sua primeira compra, ou utilizar seu CPF e senha, caso já possua outro consórcio com a Rodobens. Nota que estarás acessando uma página diretamente no sistema da Rodobens, para maior confiança na aquisição.
No caso de aquisição de mais de uma cota, caso desejes seguir o plano em que explico que vale mais a pena investir em várias cartas de pequeno valor em vez de apenas uma ou duas de valor mais alto, entre em contato. Fazendo isso, eu consigo fazer a pré-reserva de um conjunto de cotas bem espaçadas entre si, no melhor grupo disponível no momento, aumentando com isso as probabilidades de contemplação ao cobrir uma área maior em relação às possibilidades da assembléia mensal.
